BNP Paribas Real Estate Advisory Italy (di seguito Bnp Paribas RE) ha ricevuto l'incarico in via esclusiva come advisor per la commercializzazione di 1.800 mq a uso retail in Corso Buenos Aires 36 a Milano. L’unità immobiliare è inserita nel contesto di Palazzo Argentina, angolo via Redi -tra Porta Venezia e Piazza Lima- unico edificio cielo-terra disponibile in Corso Buenos Aires. Sull'edificio è in corso una totale riqualificazione in vista della certificazione Leed Platinum, che sarà anche l’unica del Corso.
Gli spazi del futuro "Teatro dello Shopping" si sviluppano su 3 piani fuori terra e due interrati con destinazione retail/high street. La proprietà è un primario istituto di credito. I valori di locazione sono pari a quelli degli immobili prime di Corso Buenos Aires.
Il progetto prevede la creazione di un immobile iconico e scenografico, con ampia scalinata interna e numerose vetrine disposte su più piani: Bnp Paribas Re sta appunto cercando un retailer adatto a uno spazio di questa importanza dimensionale e urbanistica: sarà certamente, come ci conferma Claudio Borroni, Head of Business Development di BNP Paribas RE Advisory Italy, un retailer del mondo moda-accessori-abbigliamento. La commercializzazione è iniziata da tre settimane e fra i molti retailer interessati non è escluso vi siano anche Uniqlo e Starbucks, anche se l’Advisor non prevede, nella sua ricerca di potenziali tenant, insegne del mondo food&beverage.
"Abbiamo ricevuto il mandato per la ricerca di un mono-tenant che andrà a occupare l’immobile di Corso Buenos Aires 36 Milano -prosegue Claudio Borroni-. Questa è una delle location più vivaci per l’high street milanese e la valorizzazione di Palazzo Argentina contribuirà a migliorare l’offerta di prodotto prime sul mercato".
Per fine dicembre 2018, inizi 2019 i lavori per la riqualificazione saranno conclusi e il retailer -se verrà formalizzato il contratto tra 2018 e 2019- potrà entrarvi per le finiture e le personalizzazioni.
Fabio Mantegazza, Head of Letting & Sales di BNP Paribas Real Estate Advisory Italy ha aggiunto: "È importante per noi ampliare la nostra offerta e posizionarci in maniera strategica nel settore Retail; in tal senso, l’immobile di Corso Buenos Aires è un’opportunità per il dipartimento di Letting, sempre più impegnato nella gestione di questa rilevante asset class per la città di Milano".
