Invesco Real Estate (Invesco), gestore globale di investimenti immobiliari, si è aggiudicato due sviluppi alberghieri chiavi in mano, uno -il 25hours- nel centro storico di Firenze, in Piazza San Paolino; l'altro a Milano CityLife, vicino al business district del Portello. Entrambi gli hotel saranno gestiti attraverso contratti di locazione a lungo termine con marchi forti e riconosciuti a livello internazionale. Queste due transazioni aggiungono il nostro Paese al crescente portafoglio alberghiero paneuropeo di Invesco, attualmente composto di 22 investimenti per un totale di beni in gestione (Aum) del valore complessivo di 1,3 miliardi di euro.
"L'Italia è un paese chiave nel mercato alberghiero: è la terza destinazione più visitata in Europa per turismo internazionale -commenta Chris Brassington, senior director, fund management presso Invesco Real Estate-. L'aggiunta di questi asset consente l'accesso a un hotel lifestyle di nuova costruzione nel cuore di Firenze e a un quartiere in crescita quale Citylife a Milano dove le esigenze aziendali, e le relative necessità di convenzionamento, sono destinate ad aumentare. Queste attività aggiungeranno opportunità di creare ulteriore valore e reddito stabili al nostro portafoglio di investimenti in continua crescita: tutto ciò per i nostri investitori".
L'hotel 25hours a Firenze sarà inaugurato nel secondo semestre 2020 e sarà un full-service lifestyle hotel. Offrirà 172 camere dal design unico e un ampio giardino di circa 1.000 mq (una rarità nel centro di Firenze), tutto nel centro di questa antica città protetta dall'Unesco. Firenze è tra le prime quattro città più visitate d'Italia, principalmente grazie al turismo internazionale. Il venditore è Art-Invest Real Estate.
Il nuovo NH Collection (marchio di lusso di NH Hotel Group) si trova nel polo CityLife, lo storico quartiere fieristico milanese, in fase di completa riqualificazione, che ospita iniziative/sviluppi a destinazione mista, tra cui uffici, commerciale e residenziali. L'apertura dell’hotel (185 camere con strutture per conferenze e piscina sul rooftop) è prevista nel quarto trimestre 2021.
Hogan Lovells, PWC e Ernst & Young hanno agito per conto di Invesco Real Estate per entrambe le transazioni.
