Garbe Industrial Real Estate Italy (di seguito semplicemente: Garbe), ha acquisito un terreno per un progetto brownfield nell’ex complesso industriale Alimonti a Covo, Bergamo, per realizzare un nuovo parco logistico. È un nuovo lotto di circa 40.000 mq, con capacità edificatoria di 22.100 mq. Il parco logistico sorgerà nell’area che collega Brescia-Bergamo-Milano, a soli 1,5 chilometri dal casello d Romano di Lombardia sulla BreBeMi (A35).
Garbe ha acquisito l’intera area di sviluppo da Officine Mak, società controllata dal Gruppo Consonni, che da oltre 20 anni si dedica in esclusiva ad attività immobiliari con finalità residenziali, commerciali e logistiche con particolare riferimento alla riqualificazione di aree dismesse. I lavori per il recupero dell'area industriale ormai completamente demolita, iniziano nel 2024 per concludersi nel 2025 con la realizzazione di un parco logistico che sarà ovviamente improntato a caratteristiche tecniche ed edificatorie il più possibile in linea con i criteri delle principali certificazioni ambientali in ambito real estate.
“Crediamo molto nelle potenzialità di investimento in terreni brownfield per lo sviluppo di immobili ad uso logistico -commenta Giulia Fradegrada, Head of Investment GARBE Industrial Real Estate Italy-. Il nostro obiettivo è selezionare e acquisire le migliori opportunità sulla base di analisi approfondite, che possano rispondere alle esigenze di un mercato sempre più competitivo dove è necessario implementare soluzioni innovative e sostenibili”.
“Siamo entusiasti di dare vita a un nuovo parco logistico in Italia dopo il Giovi Logistics Park a Silvano Pietra (Pv) che inaugureremo prossimamente -aggiunge Marco Grassidonio, Country Head di Garbe Industrial Real Estate-. Questo nuovo progetto conferma la strategia di crescita attraverso progetti di riqualificazione altamente innovativi, e l’impegno per uno sviluppo responsabile puntando alle più alte certificazioni ambientali. Il polo logistico sorgerà in una delle più importanti arterie autostradali del Nord Italia, di potenziale grande interesse per i nostri futuri tenant ”.
Garbe è stata assistita dallo Studio Legale DLA e dai consulenti tecnici di Cbre e, per gli aspetti notarili, dallo Studio Notarile ZNR (Notaio Stefano Rampolla). Ha agito in qualità di broker la società AF Real Estate. Lo studio legale Withers e i consulenti tecnici di GB&Partners hanno assistito il venditore Officine Mak.
