Dal 2020 Bolaffi -nata come casa filatelica (nel 1890), e oggi uno degli attori più importanti nel ramo delle aste di oggetti di pregio e del collezionismo di lusso- sarà anche sinonimo di "modo migliore per vendere casa al giusto prezzo di mercato". È questo il claim di Bolaffi per gli Immobili, società nata dalla collaborazione di due aziende torinesi, Bolaffi e Investitalia.
L'obiettivo è organizzare una struttura in grado di gestire tutti gli aspetti e le complessità di una transazione immobiliare: consulenza, valutazione, vendita diretta e tramite asta pubblica, un canale piuttosto originale per il settore immobiliare, soprattutto nel mainstream, ma consolidato nella tradizione Bolaffi.
In preparazione della prima asta dedicata, prevista a Torino, il 22 aprile 2020, Bolaffi per gli Immobili sta formando il suo portafoglio di proprietà esclusive e residenze di prestigio, ma anche unità che si distinguano per particolari qualità estetiche e che rappresentino opportunità di investimento: ville, appartamenti, terreni, fabbricati, negozi, prime case in città o seconde case al mare o in montagna.
Filippo Bolaffi, ad Gruppo Bolaffi, spiega così la motivazione alla base della nuova iniziativa:"da un’approfondita osservazione del mercato è nata l’idea di proporre una soluzione alternativa al tipico canale dell’agenzia immobiliare che, seppur consolidato, non offriva a venditori e acquirenti un’opzione come quella che si propone di offrire Bolaffi per gli Immobili. Rare opere d’arte e immobili di prestigio sono molto più affini di quanto si pensi: per questo, contiamo di trasferire nel settore immobiliare i segreti e il savoir-faire con cui trattiamo, da oltre 100 anni, pezzi da collezione da centinaia di migliaia di euro, lotti unici e oggetti che fanno parte della storia di molte famiglie. Lo faremo avvalendoci della competenza di un partner di primo livello come Investitalia che, come Bolaffi, è molto radicato nel Nord-ovest. Partendo da questo ambito geografico, l’ambizione della nuova società è diventare punto di riferimento in tutta Italia".
L'alternativa della trattativa privata
Bolaffi per gli Immobili seleziona le unità più adatte, le verifica, prepara un fascicolo informativo completo a tutela del compratore, le promuove con iniziative mirate di marketing e le fa visitare ai potenziali interessati. Organizza poi l’asta, che pone in competizione simultaneamente e dal vivo tutti gli aspiranti acquirenti; chi offre di più è il vincitore e, in pochi minuti, stipula un atto preliminare al prezzo di aggiudicazione. Venditore e compratore hanno, quindi, la certezza che in quel momento l’immobile è stato aggiudicato al giusto valore di mercato. "Tramite la propria società collegata, Aste Bolaffi, viene garantita la massima trasparenza dell’intero processo e la tutela dell’acquirente da possibili brutte sorprese" aggiunge Filippo Bolaffi.
Bolaffi per gli immobili offre anche la possibilità di scegliere la trattativa privata come canale di vendita riservato a una rete di potenziali clienti preselezionati (parte di un gruppo che normalmente tratta grandi pezzi da collezione) e profilati in base alle differenti esigenze immobiliari. "È la soluzione ideale per chi desideri vendere in modo riservato ed esclusivo senza far sapere che l’immobile è sul mercato e al contempo accedendo ad acquirenti di alto profilo con importanti disponibilità" spiega Filippo Bolaffi.
Servizio e consulenza immobiliare
Bolaffi per gli immobili propone anche un servizio di consulenza immobiliare che prevede valutazione, gestione patrimoniale, progetto di reddito, analisi di fattibilità, scouting. E ancora, operazioni finalizzate a una futura compravendita, alla valorizzazione del portfolio o per fini ereditari. "È il partner naturale per notai, avvocati e curatori fallimentari -precisa Giovanni Judica Cordiglia, Ad di Investitalia- e adesso anche per gli immobili oltre che per gli oggetti da collezione".
