Il fondo di investimento alternativo immobiliare Pyramid di Kryalos SGR ha perfezionato l’acquisizione della galleria commerciale Barilla Center (37.000 mq) e ha nominato ROS Retail Outlet Shopping quale società responsabile della gestione complessiva dell’intera struttura.
Un centro alle porte del centro
Localizzato in via Emilia Est alle porte del centro urbano, a 1 km dalla stazione ferroviaria di Parma, Barilla Center è stato inaugurato nel 2003 su progetto di Renzo Piano nell’ambito di un master plan finalizzato alla riqualificazione dell’ex area industriale Barilla. La nuova proprietà (Kryalos) ritiene il progetto strategico per ubicazione, struttura e potenzialità. Adiacente al centro storico di Parma, Barilla Center, considerato un unicum nel suo genere in Italia, più distretto urbano che mero centro commerciale, valorizzerà il suo posizionamento grazie alla presenza già oggi di strutture per il tempo libero e divertimento, la ristorazione, il retail e il food market.
"Questa operazione–commenta Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos Sgr–presenta grandi potenzialità di sviluppo e crescita in un’area, quella di Parma, molto interessante in ottica retail e che beneficerà di un importante piano architettonico di valorizzazione del Barilla Center che è, e vuole continuare ad essere, un riferimento per la città emiliana".
Ros-Retail Outlet Shopping, società attiva a livello europeo con oltre 10 insediamenti a destinazione, soprattutto Factory Outlet Centre, coordinerà tutte le attività di gestione, dalla commercializzazione al retail e al marketing, rilanciando il ruolo centrale, anche sul piano urbanistico, che occupa da sempre questo spazio, considerato non tanto un classico centro commerciale, ma un luogo sin dall'inizio integrato alla città.
Barilla Center si aggiunge, quale secondo insediamento retail, al portfolio di Foc e strutture affini gestite in Italia da Ros, insieme a Shopinn Brugnato (Sp).
L'offerta di Barilla Center -che si compone di 12 unità retail, 6 ristoranti, un cinema multisala The Space, un supermercato Unes e un parcheggio coperto- sarà interessata nel 2019 da una riqualificazione integrale su nuovo progetto architettonico a firma dell'architetto Gregg Brodarick dello studio Solids. Questo progetto di valorizzazione partirà a fine gennaio 2019 con interventi su facciate, galleria, ingressi, parcheggio, verde, arredi interni, playground, su entrambi i livelli del centro, piano terra e primo piano. Il valore stimato dell’intera operazione è di 1,5 milioni di euro, a conferma del ruolo strategico riconosciuto a questa realtà cittadina.
