Odos Group presenta a Mapic Italy il suo nuovissimo brand verticale - Odos Blue - sul tema della sostenibilità ambientale e degli obiettivi Esg. Odos Blue si propone di assistere i propri clienti nella riduzione dei consumi energetici, offrendo soluzioni pratiche ed efficaci per minimizzare l'impatto ambientale dei centri commerciali. Grazie all'impiego di tecnologie innovative e dell'intelligenza artificiale, Odos Blue punta a ottimizzare i consumi energetici dei centri, risparmiando risorse preziose in termini ecologici ed economici. L'obiettivo è aiutare le proprietà e i retailer a raggiungere un equilibrio tra efficienza e sostenibilità. Prendendo in considerazione soltanto l’ultimo anno, Odos Group si è adoperata per la decarbonizzazione di tre complessi commerciali in gestione, che, a regime, porterà a un abbattimento annuo delle emissioni pari a 668 tonnellate di CO2.
Nel centro Malpensa Uno, a Gallarate, le caldaie alimentate a metano sono state sostituite da un impianto geotermico parzialmente servito, per l'energia elettrica, oltre che dalla rete, da un impianto fotovoltaico di 100 kWp, estensibile successivamente a 300 in funzione della situazione delle guaine. La minore immissione di tonnellate di CO2 in atmosfera, sarà del 50% nella prima fase, e dell’83% nella seconda.
Per il centro commerciale I Giardini, a Biella, la risposta è venuta dalla geotermia. Il risparmio di energia primaria tra prima e dopo si attesterà attorno al 18% e le emissioni di CO2 in atmosfera scenderanno dell'11%. È allo studio anche la possibilità di un impianto fotovoltaico di piccola taglia in copertura che, se realizzato, contribuirà a migliorare la performance energetica dell’immobile.
Nel centro commerciale Laghi, a Gallarate, una pompa di calore fornisce caldo e freddo e gran parte dell’energia elettrica necessaria è prodotta da un impianto fotovoltaico in copertura da 135 kWp. Il risparmio sul budget annuo è prudenzialmente valutabile nel 12%. La contrazione dell'impronta ambientale è quantificabile in una minore immissione in atmosfera del 50% di tonnellate di CO2. Gli stessi uffici di Novara, sede principale della società, sono stati totalmente decarbonizzati attraverso l’installazione di pannelli fotovoltaici, interventi di isolamento termico, sostituzione degli infissi e degli impianti di climatizzazione: la classe energetica è passata da G a B (-71,8% EPgl, nren).
Odos Blue e la direttiva EU Case Green
Odos Blue riflette l’impegno del Gruppo su questi fronti e vuole essere un servizio integrato e a tutto tondo in grado di offrire soluzioni concrete e misurabili, aiutando i clienti a rispettare gli standard di consumo energetico e a ottenere significativi risparmi economici.
Odos Blue si propone anche come partner affidabile per attuare la Direttiva EU Case Green ed è conforme ai requisiti normativi. In particolare, la direttiva prevede la ristrutturazione degli edifici non residenziali con le prestazioni energetiche più basse nella misura del 16% entro il 2030 e del 26% entro il 2033 e l’obbligo di installare pannelli solari sui nuovi edifici pubblici e non residenziali, che sarà progressivo dal 2026 al 2030.
“Ogni centro, ogni struttura, è un luogo che ha problematiche tipiche, spesso uniche –commenta Luca Verpelli, amministratore unico Odos Servizi-. L'abilità sta nel trovare la soluzione tecnica, amministrativa e finanziaria, capace di mettere insieme gli interessi di tutti gli stakeholder. Per questo, oggi, serve sempre di più saper costruire un rapporto tra tutti gli stakeholder per trovare soluzioni ideali create su misura per ogni centro. Il tutto tenendo conto che la sostenibilità di un prodotto immobiliare non è solo renderlo green, ma fornire servizi e soluzioni a corollario, che lo rendano durevole da tutti i punti di vista”.
“Odos in greco significa cammino -precisa Guido Pezzana, amministratore unico Odos srl- e noi in cammino lo siamo da decenni. Lungo la strada abbiamo incrociato molti cambiamenti, uno fra tutti quello della transizione ecologica, dove ciascuno è chiamato a rispondere per la parte di responsabilità che gli compete. La transizione ecologica è una sfida in primo luogo culturale e solo dopo, tecnologica ed economica".
"Utilizzare fonti energetiche rinnovabili per alimentare complessi commerciali offre diversi vantaggi -prosegue Stefano Pezzana, amministratore delegato Atrium srl-. Oltre all'aumento del valore dell'asset e all'adeguamento anticipato agli standard normativi dell'UE, l'efficientamento energetico porta a benefici tangibili sia in termini di immagine del centro, grazie a una migliore percezione da parte del pubblico, sia in termini di risparmio energetico ed economico perché di fatto si consuma meno”.
“La Terra è il ‘pianeta blu’. E blu è il colore archetipico dell’acqua, elemento del flusso, della purezza, nonché simbolo di ciò che è da preservare e utilizzare in modalità sostenibile –conclude Michele Neri, responsabile marketing Odos Servizi-. Il colore blu, unito al giallo, riconosciuto come identificativo di Odos Group, dà origine al verde. Con l’espressione blue economy si fa riferimento a un modello di sviluppo economico sostenibile in grado di preservare l’ambiente che ci circonda. Ecco perché abbiamo scelto di chiamare la nuova società Odos Blue”.
